売戸建住宅 習志野市 屋敷１丁目 (京成大久保駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩17分
所在地 千葉県習志野市屋敷１丁目
築年月 2023年10月(築1年3ヶ月)

 建物面積 101.01㎡ 土地面積 公簿 166.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
徒歩１５分内に小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園が揃う子育てに優しい住環境が魅力。インターまでお車で９分と、都内への交通アクセスも良い立地。使い勝手のよい工夫された４ＬＤＫの新築戸建。内見できます。
  • 収納や使い勝手など工夫された４ＬＤＫの間取りです。ちょっとしたスペースを有効利用しています。
  • ツートーンのおしゃれなカラーが印象的な外観です。
  • 区画図。全６戸、今期販売５戸。
  • 郵便受けと一緒に、宅配ＢＯＸが付いています。お留守でも荷物が受け取れて便利ですね。
  • きれいな玄関。大きめのタイルがおしゃれです。お客様のお出迎えが楽しくなりますね。
  • シューズボックスは吊り戸棚がついて、たっぷりと靴を収納できます。玄関をすっきりと片付けられますね。
  • 約１７．５帖のリビング。広々としてソファもダイニングテーブルもしっかり置けます。
  • 南西向きの窓から暖かな日差しが入り込むリビング。陽当たりも風通しも良好です。
  • アクセントクロス。壁掛けテレビ用の設備があります。
  • ダイニング部分。お食事時の会話が弾みます。
  • キッチンからリビングを見渡せるので、小さいお子様がいても安心です。
  • 使い勝手の良いシステムキッチン。お料理しながらスムーズに動けるキッチンです。
  • シングル水栓でシンク周りがすっきり。
  • 小さいお子様がいても安心のＩＨコンロ。三ツ口なので調理に便利です。
  • 嬉しい食器洗浄乾燥機付き。食後の後片付けが楽になり、忙しい家事の時間を短縮できます。
  • 床下収納には、食材や調味料などたっぷり収納できるので、キッチンスペースをすっきりと片付けられます。
  • キッチン横にカウンターを設置。ちょっとした作業など便利にお使いいただけます。
  • リビングの収納は棚がついているので、雑貨や掃除道具などお好みで収納できます。
  • 広々とした洗面所。棚がついて収納としても飾り棚としても、お好みでお使いいただけます。
  • 三面鏡の洗面台。収納スペースもしっかり確保されています。大きな鏡で朝の身支度も楽しくなりますね。
  • 横長の大きな鏡がアクセントになっているバスルーム。ゆったりとくつろげるバスタイムが楽しみですね。
  • トイレにも窓がついているので換気も安心。トイレットペーパーホルダーが２つあり便利です。
  • ７帖の洋室。明るい日差しが入りこみます。寝室としてもご利用いただける充分な広さがあります。
  • ７帖洋室のウォークインクローゼットは、上部に棚がついているので便利。奥行きがあるのが嬉しい。
  • 南東側の６帖の洋室からはバルコニーに出られます。陽当たりも風通しも良好です。
  • ６帖洋室。しっかり日差しが入るので暖かく明るい室内です。寝室としても子ども部屋としても使えます。
  • 幅が広めのクローゼットには、お洋服をたっぷりかけられますね。
  • ６帖洋室。窓が２つあるので、風通しも陽当たりも良好です。
  • 白い壁と木目の床は、どのような家具にも合わせやすいです。使い勝手のよい６帖の洋室です。
  • 奥行きがあって、たっぷり収納できるクローゼット。衣装ケースや棚などでお好みのアレンジも楽しめます。
  • 奥行きのあるクローゼットと棚は、見た目よりたっぷり収納できます。
  • 約５．７帖の洋室は窓が２つあり、日差しが入り室内は明るいです。風通しも良好です。
  • ５．７帖の洋室にはクローゼットと棚がついています。収納たっぷりでお部屋をすっきりとお使いいただけます
  • バルコニーには日差しがたっぷり入ります。洗濯物をしっかり乾かせますね。
  • ＴＶモニター付きインターフォンです。来客を確認できるので、防犯面でも安心です。
  • ＬＤＫから追い炊き機能を操作できます。通話もできるので安心ですね。
  • 浴室は追炊乾燥暖房機能付きです。冬には入浴前に浴室を暖められ、雨天でも洗濯物を乾かせられます。
  • 天井スピーカー（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ対応）つき。
  • 外にも水栓があるので、お庭の水やりや洗車など便利にお使いいただけます。
  • ＥＶコンセント付き。電動自動車でも安心です。

    アピールポイント

    習志野市屋敷に登場した、お手頃な新築戸建のご紹介です。京成大久保駅から徒歩１７分の閑静な住環境。学校や幼稚園、公園など子育て世帯に優しく、スーパーやコンビニなどもあり生活しやすい立地です。幕張インターチェンジまでお車で９分ですので、お車でのアクセスも便利です。太陽光発電で省エネ効果があり、低炭素住宅ですので要件に合えば節税対策もできます。間取りは４ＬＤＫ。ちょっとしたスペースを利用した収納やウォークインクローゼットなど使い勝手を工夫しています。リビングは広々１７．５帖。広々とした敷地の新築住宅は完成済み。いつでも室内をご覧になれます。

    ☆★株式会社ジュエツエステート★☆
    ◇ネットやチラシでは分からない情報もお送りいたします！
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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩24分
    京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩25分
    所在地 千葉県習志野市屋敷１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：6号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    発砲ウレ

    タンフォーム断熱材を使用。
    エコキュート。
    太陽光発電。
    宅配ロッカーあり。
    フラット３５Ｓ対応。
    土地面積に協定部分５４．１５平米含む。
    私道持分７２．７３平米×各１／８、４０．４１平米×各１／６。
    ゴミ置き場持分各棟２．４４平米×１／６。
    高さ１０ｍ。日影あり。
    第２２条区域。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 習志野市屋敷３期　新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6･6･5.7　LDK 17.5） 建物面積 101.01㎡
    土地面積 公簿 166.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1S建01409号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980677930 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジュエツエステート

    交通：
    京成本線／京成大久保　徒歩18分
    住所：
    千葉県船橋市三山８丁目１－３　三谷ビル
    TEL：
    047-409-9472
    FAX：
    047-409-9473
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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