売戸建住宅 船橋市 田喜野井１丁目 (津田沼駅) 2階建 4DK

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価格 990万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩29分
[バス利用可] バス9分 フレッシュタウン北 停歩10分
所在地 千葉県船橋市田喜野井１丁目
築年月 1980年2月(築44年11ヶ月) 建物面積 77.66㎡ 土地面積 公簿 102.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
現金でのご購入にぴったり！即入居できる中古戸建です。陽当たりの良い、閑静な住宅街の一角。駐車１台可能です。間取りは４ＤＫで、リフォーム歴があり、室内もきれいにお使いです。いつでも現地ご案内できます。
  • リフォーム歴のある４ＤＫの間取り。居室は広さと収納スペースをしっかり確保。窓が多く通風も安心です。
  • 外壁塗装歴のあるきれいな外観。陽当たり良好です。駐車スペース１台あり。閑静な住宅街の一角です。
  • 約８帖のＤＫ。大きな窓から明るい日差しが差し込みます。大変きれいな室内です。
  • 使い勝手のよいＩ型のキッチン。窓かがあり明かり取りにも換気にもなります。釣り戸棚もついています。
  • 調理に便利な三ツ口コンロ。レバーは火力の調節がしやすく、平らでお掃除もしやすいコンロです。
  • 洗面所のスペースもしっかり確保。収納スペースもあります。窓があるので、換気や採光も安心です。
  • 洗面台は、鏡やコンセントも付いています。釣り戸棚もあり収納たっぷり。洗面周りの小物も片付けられます。
  • 大きな窓がうれしい浴室。ゆったりとくつろげるサイズの浴槽です。追い炊き機能付きもうれしい。
  • トイレはウォシュレット付き。窓があるので、換気も安心ですね。大変きれいにお使いです。
  • １階の和室は約７．７帖で広々。大きな窓から日差しが入り込みます。寝室、客間など使い方はお好みで。
  • ２階の４．５帖の和室。物入れも付いています。窓は南向きなので、陽当たりも良好。
  • ２階の６帖の和室。窓が２つあるので、陽当たりも風通しも良好です。明るくて暖かな室内です。
  • 陽当たりが良く明るい南向きバルコニー。奥行きもあり空間を感じられます。洗濯物もたっぷり干せますね。
  • 広めの玄関は、木目としっとりした色合いのタイルで、落ち着いた雰囲気があります。シューズボックスあり。

    アピールポイント

    船橋市田喜野井の中古戸建のご紹介です。閑静な住宅街の一角。幼稚園、小学校、公園が徒歩１０分以内にある子育てにも安心の住環境です。南道路に面しているので陽当り良好。駐車スペースは１台分あり、お車での移動にも便利な立地です。間取りは、居室の広さをしっかり確保している使い勝手のよい４ＤＫです。リフォーム歴があり、室内は大変きれいにお使いです。外壁塗装歴があり、外観がきれいなのも嬉しいポイントです。お好みの内装にリフォームもできます。詳細はぜひお問い合わせください。

    ☆★株式会社ジュエツエステート★☆
    ◇ネットやチラシでは分からない情報もお送りいたします！
    　　◎周辺環境　
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス9分 フレッシュタウン北 停歩10分
    その他交通 新京成線 / 前原駅 徒歩24分
    京成本線 / 京成大久保駅 徒歩28分
    所在地 千葉県船橋市田喜野井１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    住宅ローン利用不可。
    リフォーム歴あり。
    現況融資。
    契約不適合免責。
    増築未登記部分あり。
    建ぺい率オーバー。
    私道

    持分なし。
    再建築時は４３条但し書き道路の申請が必要。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船橋市田喜野井１丁目
    間取り(内訳) 4DK（和 7.7･6･4.5　洋 6　DK 8） 建物面積 77.66㎡
    土地面積 公簿 102.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年2月(築44年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981776041 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジュエツエステート

    交通：
    京成本線／京成大久保　徒歩18分
    住所：
    千葉県船橋市三山８丁目１－３　三谷ビル
    TEL：
    047-409-9472
    FAX：
    047-409-9473
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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