売戸建住宅 流山市 駒木台 2階建 5DK

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価格 3,480万円 間取り 5DK
交通 つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅
【バス】8分 県民プラザ 停歩8分
所在地 千葉県流山市駒木台
築年月 1985年4月(築39年9ヶ月) 建物面積 168.34㎡ 土地面積 公簿 216.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　和室（茶室）
  • １階　和室（茶室）
  • １階　水屋
  • １階　洋室
  • １階　洋室
  • ２階　洋室
  • ２階　洋室
  • ２階　屋根裏
  • １階　トイレ（バリアフリー）
  • １階　トイレ（来客用）
  • ２階　トイレ（洗面台付）
  • 茶庭
  • ヨークマート柏の葉公園店
  • ＦＯＯＤＳ　ＭＡＲＫＥＴ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ西原店
  • Ｓｅｒｉａ柏の葉公園店
  • ケーヨーデイツー柏の葉公園店
  • さわやかちば県民プラザ
  • 国立大学法人東京大学柏キャンパス

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅
    【バス】8分 県民プラザ 停歩8分
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅
    【バス】11分 駒木台第二自治会館前 停歩1分
    東武野田線 / 初石駅 徒歩26分
    所在地 千葉県流山市駒木台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年06月03日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    法令等制限：旧宅地造成条例　駒木台第二自治会地区地区計画　景観計画区域
    市街化調整区域（再建築可）※旧宅地造

    成条例により開発許可不要証明取得可
    現況渡し（建物状況調査実施済み）
    ※本格的和風建築　本格的な茶室茶庭あり
    ※入手難しい建築材を使用し、お茶を楽しむためこだわって建築されている唯一無二の建物です。
    ※屋根裏ロフトあり
    ※トイレ３箇所あり　うち１箇所は故障あり、修繕が必要です
    ※建物の修繕およびお庭のメンテナンスは必要です。
    ※建物状況調査（インスペクション）実施済み
    ※間取図の記載と現況が異なる場合、現況優先であることを予めご承知おきください。
    ※ＩＴ重説・電子契約対応可能
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 流山市駒木台の中古戸建　本格和風建築（茶室・茶庭あり）
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 168.34㎡
    土地面積 公簿 216.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年4月(築39年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南4.6m 公道 接面13.0m　西4.5m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984325437
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2024/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジュエツエステート

    交通：
    京成本線／京成大久保　徒歩18分
    住所：
    千葉県船橋市三山８丁目１－３　三谷ビル
    TEL：
    047-409-9472
    FAX：
    047-409-9473
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３０４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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