売戸建住宅 船橋市 七林町 (薬園台駅) 2階建 5DK

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価格 1,580万円 間取り 5DK
交通 新京成線 / 薬園台駅 徒歩11分
所在地 千葉県船橋市七林町
築年月 1984年11月(築40年2ヶ月) 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 98.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 新京成線 / 薬園台駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市七林町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    北西側の擁壁が約２．５ｍあり、未認可のため再建築の際はがけ条例に該当する可能性があります。

    【敷地】山林…６９㎡　畑２９㎡　計

    …９８㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･8･4.5･6　洋 6） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 98.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年11月(築40年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東4.0m　北西3.9m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 山林 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984509145
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジュエツエステート

    交通：
    京成本線／京成大久保　徒歩18分
    住所：
    千葉県船橋市三山８丁目１－３　三谷ビル
    TEL：
    047-409-9472
    FAX：
    047-409-9473
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３０４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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